ตลาด คอนโดมือสอง กรุงเทพฯ ช่องว่างที่กำลังเติบโต!
คอนโดมือสอง มีความชอบ ที่ไม่อาจปฏิเสธได้ และเอนเอียง สำหรับโครงการ นอกแผน ในกรุงเทพฯ ความเป็นจริงในท้องถิ่นนี้เป็นสิ่งที่เข้าใจได้ โดยไม่ได้วางแผน ที่จะดึงดูด จินตนาการ ของนักลงทุน และผู้ซื้อบ้านด้วยคำมั่นสัญญา ที่ยอดเยี่ยมว่า ในระดับที่ใช้งานได้จริงการเปิดตัวคอนโดใหม่ ยังมอบโอกาส รีโนเวทบ้าน ที่น่าตื่นเต้น และรวดเร็ว ในการทำ “เงินด่วน” ด้วยการพลิกสัญญา คอนโด ก่อนสร้างเสร็จ
จนถึงขณะนี้การโฆษณา โดยรอบ โครงการใหม่ ทั้งหมดนี้ ได้บดบัง ตลาดมือสอง ในกรุงเทพฯ แต่งห้องนั่งเล่น ในหลาย ๆ วิธีที่ตลาดขายต่อได้ ครั้งที่สอง ไปจนถึงการเปิดตัว นอกแผน ซึ่งมักถูกประเมินราคาต่ำ และถูกมองว่า เป็นวิธีการลงทุน แบบอนุรักษ์นิยม (น่าเบื่อ)!
อย่างไรก็ตาม ราคาที่ดิน ที่เพิ่มขึ้น อย่างรวดเร็ว POOL VILLA ในย่านศูนย์กลาง ธุรกิจ ของกรุงเทพฯ กำลังส่งผลกระทบ ต่อการเปิดตัวใหม่ นักพัฒนา กำลังโอนต้นทุน การซื้อที่ดิน ให้กับผู้ซื้อ อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และราคาต่อ ตารางเมตร ของการพัฒนาใหม่ ๆ กำลังพุ่งสูงขึ้น จากแนวโน้ม ของตลาด ดังกล่าว ผู้ซื้อทั้งใน และต่างประเทศ จึงเริ่มประเมิน สถานะการลงทุน ของตนใหม่
ตลาดสินค้ามือสอง กำลังนำเสนอ จุดขาย ที่เป็นเอกลักษณ์
“ ความสามารถในการจ่ายได้สัมพัทธ์เมื่อเทียบกับการเปิดตัวนอกแผนราคาแพงขึ้นเรื่อย ๆ ”
จากข้อมูลของ Plus Property Consultancy ราคาขาย คอนโด ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ วิลล่าภูเก็ต ของกรุงเทพฯ ขายใน ราคาลด 30-40% เมื่อเทียบกับ คอนโด เปิดตัวใหม่ ผู้ซื้อมองหาการลงทุน ในพื้นที่ สำคัญ ของทุน จะต้องเผชิญ ในขณะนี้ มีทางเลือก ของการตกตะกอนสำหรับ ที่ถูกกว่า คอนโดมือสอง หรือ pricier แต่flashier คอนโดนอกแผนPOOL VILLA
โอกาส ที่จะได้ซื้อคอนโด ในย่านธุรกิจ ของกรุงเทพฯ บ้าน ในราคาที่เปรียบเทียบได้กับราคาขาย ที่ลดลงนี้ จะทำให้ชีวิตใหม่เข้าสู่ตลาดมือสอง อย่างคาดไม่ถึง ซึ่งแตกต่างจากเมื่อไม่กี่ปีก่อน คอนโด มือสอง ในปัจจุบันมี แรงผลักดัน จากธรรมชาติ ในการสร้างมูลค่าเพิ่มอย่างมาก
แนวโน้มในระยะกลาง ที่น่าสนใจ ของการทำ กำไร จากทั้งรายได้ ที่เพิ่มขึ้นของเงินทุน บ้านเดี่ยว และรายได้ค่าเช่านั้นเปลี่ยนความคิดอย่างไม่อาจปฏิเสธ ทัศนคติ และความคิด เห็นเกี่ยวกับ คอนโด ขายต่อ ค่อยๆ เปลี่ยนไป และนี่อาจเป็นจุดเริ่มต้น ของแนวโน้มที่สูงขึ้นอย่างมาก!
มาสำรวจแนวโน้มการเติบโตนี้ด้วยตัวอย่างชีวิตจริง
ดอะไลน์สุขุมวิท 71 / WYNE สุขุมวิท
- ข้อมูลโครงการ The Line สุขุมวิท 71
โครงการหรู โดยแสนสิรินี้ Villas Phuket แล้วเสร็จในปี 2559 เป็นโครงการคอนโด High Rise 28 ชั้นจำนวน 291 ยูนิต บ้านไม้ชั้นเดียว มีสิ่งอำนวย ความสะดวกมากมายเช่น ห้องสมุด สวนบน ดาดฟ้า สระว่ายน้ำ และศูนย์ออกกำลังกาย
- ข้อมูลโครงการWYNE สุขุมวิท
โครงการที่พัฒนา โดยแสนสิริแล้วเสร็จ ในปี 2556 คอนโดมิเนียม 31 ชั้น แบบบ้าน ประกอบด้วยคอนโด 460 ยูนิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ให้กับผู้พัก อาศัย เช่น สวนบนดาดฟ้า ห้องสมุด ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำที่สวยงาม
สุขุมวิท 42 / ณุศาศิริแกรนด์
- ข้อมูลโครงการสุขุมวิท 42
พัฒนาโดย AP (Thai) โครงการนี้ แล้วเสร็จ ในปี 2559 คอนโด ซื้อบ้าน ประกอบด้วย 36 ชั้น และห้องพัก อาศัย ทั้งหมด 407 ยูนิต การพัฒนาที่สวยงามนี้มีสิ่งอำนวย ความสะดวกบนชั้นดาดฟ้า เช่น สระว่ายน้ำ สกายเลานจ์ และห้องออกกำลังกาย
- ข้อมูลโครงการณุศาศิริแกรนด์
โครงการนี้ ได้รับการพัฒนา บ้านแฝด โดยณุศาศิริในปี 2550 เชื่อมต่อกับBTS เอกมัยได้อย่างสะดวกและน่าทึ่ง คอนโดแบ่งออกเป็น 2 อาคาร 28 ชั้นและทั้งหมด 303 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานมากมายเช่นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ห้องออกกำลังกายและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
คิวอโศก / วิลล่าอโศก
- ข้อมูลโครงการคิวอโศก
คอนโดมิเนียมนี้ได้รับการพัฒนาโดยผู้พัฒนา Quality House ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ บ้านและสวน โครงการเสร็จสมบูรณ์ในปี 2015 และตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี คอนโดมีจำนวน 41 ชั้น (482 ยูนิต) และมีสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรามากมาย
- ข้อมูลโครงการวิลล่าอโศก
คอนโดสไตล์อาร์ตเดคโคสร้างเสร็จในปี 2556 และพัฒนาโดย TCC Capital Land คอนโดมิเนียม แต่งบ้าน ประกอบด้วย 42 ชั้นและ 525 ยูนิต ผู้อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรามากมายเช่นสระว่ายน้ำกลางแจ้งห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครันห้องสมุดลอยฟ้าและสกายเลานจ์
อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน แต่งบ้าน บ้านและสวน บ้านแฝด ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA , บ้านจัดสรร PHUKET VILLA ,POOL VILLA PHUKET , Cheap Villas in Phuket , Sale Villas Phuket (RU) , จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต , Villas in Pasak , SALE VILLA รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน
