เตรียมตัวซื้อ คอนโดภูเก็ต ราคาน่ารัก จะซื้อต้องรู้อะไรบ้าง
คอนโดภูเก็ต ราคาน่ารัก จะซื้อจำต้องทราบอะไรบ้างวันนี้พวกเราจะพาทุกๆคนไปทำความเข้าใจกัน ก่อนที่จะทำการตัดสินใจนั้นมีขั้นตอนอะไรอย่างไรบ้างหากพร้อมเเล้วไปกันเลย
สิ่งที่จำเป็นต้องทำเพื่อการกู้ยืมบ้าน-คอนโดฯ ให้ผ่านฉลุย คอนโดจังหวัดภูเก็ต ราคาไม่ถึงล้าน
ก่อนหน้าที่ผ่าน มาเคยกล่าวเอ๋ย ถึงเหตุที่ทำให้กู้ ไม่ผ่านมาแล้ว ตอนนี้ขอกล่าวถึงกลเม็ด บ้าน ที่จะทำให้กู้บ้าน-คอนโดฯ ให้ผ่านแบบชัดๆหรือ เรียกว่าเตรียมความพร้อม ก่อนที่จะขอกู้สินเชื่อบ้าน-คอนโดฯ โดยคนที่ ซื้อบ้าน-คอนโดฯ แบบผ่อนดาวน์โดยมาก ยังมีเวลาเตรียมพร้อม แต่ว่าคนที่ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ไอเดียบ้านทาวน์โฮม ยุคใหม่ พร้อมอยู่ (โดยเฉพาะบ้าน ส่วนใหญ่จะเป็นพร้อมอยู่) หลายชิ้นไม่ได้เตรียมการ ให้พร้อมกับ การจะยื่นขอสินเชื่อ ก็เลยทำให้ไม่ได้รับ อนุมัติหรือได้รับอนุมัติ ไม่เต็มวงเงินที่ต้องการ
1.ประเมินรายได้ คอนโดภูเก็ต ราคาน่ารัก
ควรที่จะเลือกซื้อ ที่พักที่อาศัยให้ เหมาะสมกับรายได้ เพื่อการขอวงเงินกู้ Pool villas สอดคล้องกับรายได้ แล้วก็ความรู้ความเข้าใจ สำหรับเพื่อการผ่อนหนี้ โดยผู้กู้ ไม่ว่าจะเป็นกรณีกู้คนเดียว หรือมีผู้กู้ร่วมจึงควร นึกถึงรายได้ของผู้ กู้รวมถึงผู้กู้ร่วมว่ามี ทั้งนั้นเยอะมากมายสักเท่าไหร่ มีรายการ จ่ายเยอะมากมายสักเท่าไหร่ มีผ่อนอะไรบ้าง
และมีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับ เพื่อการคลายหนี้สินได้ ฤกษ์ปลูกเรือน ขึ้นบ้านใหม่ เยอะมากมายสักเท่าไหร่ โดยไม่ควรเลือกซื้อ ที่พักที่อาศัยในราคาเกินตัว Villas Phuket เกินกว่าวิชาความรู้ ความรู้ความเข้าใจสำหรับใน การผ่อนคลายหนี้สินไหว และไม่ควรกู้เกินความสามารถ ด้วยเหมือนกัน
กรณีกู้เกินความสามารถหมายถึงในบางจังหวะรวมทั้งบางแบงค์ ที่มุ่งมาดปรารถนารีบ ยอดสินเชื่อ จะเสนอวงเงินกู้ให้ สูงขึ้นมากยิ่งกว่าราคาบ้าน-คอนโดฯ ที่ซื้อ อาทิเช่น ราคาบ้าน-คอนโดฯ 2.5 ล้านบาท ผู้กู้มีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับเพื่อการกู้ได้จริง 3 ล้านบาท ผู้กู้บางรายก็เลือกขอกู้เต็มจำนวน ซึ่งในความจริง วงเงิน 3 ล้านบาท SALE VILLA บางทีก็อาจจะ ตึงเกินจำเป็น สำหรับผู้กู้ อาจจะทำให้ประสบเจอกับปัญหาผ่อนไม่ไหว ในระยะยาวได้
2.ควรจะมีเงินเก็บ
ผู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ต้องมี เงินเก็บอย่างน้อย 10% ของราคาที่อยู่ที่อาศัย VILLA FOR RENT เผื่อในเรื่องที่กู้ ได้ไม่เต็มวงเงิน จะได้มีเงินส่วนนี้ ไว้จ่ายส่วนต่าง หรือเป็นเงินที่ใช้เป็น ค่ายังชีพในวัน โอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งผู้ซื้อบ้าน-คอนโดฯ ไม่ควรหวังน้ำ บ่อหน้าว่าบางเวลาก็ บางทีอาจจะได้รับการ อนุญาตวงเงินเต็มจำนวน หรือมีส่วนต่างที่จะ ใช้เป็นค่ายังชีพๆในวัน โอนกรรมสิทธิ์
หลายกรณีที่ ผู้ซื้อไม่มีเงินเก็บสำรอง เมื่อขอสินเชื่อ ไม่ได้ตามวงเงินที่ต้องการ Phuket Villas แล้วไม่สามารถที่จะยืมเงิน มาจ่ายส่วนต่างได้ ได้แก่ ราคาบ้าน-คอนโดฯ 3 ล้านบาท แม้กระนั้นกู้ได้แค่เพียง 2.5 ล้านบาท ไม่สามารถหาส่วนต่างอีก 5 แสนบาทได้ ก็อาจจะควรต้องปล่อย ซึ่งหากแม้เป็นการซื้อคอนโดฯ ที่มีผ่อนดาวน์ ไปนิดนึงแล้ว บางทีก็จึงควร เสียเงิน ดาวน์พวกนั้นไป อย่างหลบหลีกไม่ได้ โดยในเรื่องที่ผู้กู้มีเงิน ส่วนต่างล้นหลาม และจากนั้นก็กู้ลดลง ก็ยิ่งได้ช่องผ่าน Pool Villa การอนุญาตได้สูง
3.สร้างที่ไปที่มาด้านการเงินให้เกิดความสวยงาม
กรณีพนักงานประจำ แม้ว่าจะสบโอกาส สำหรับการได้รับอนุมัติสูง มากกว่าคนที่มีอาชีพอิสระ วิลล่าภูเก็ต หรือคนที่เป็นบุคลากร ประจำแต่ว่าไม่มีสลิปเงินเดือน ถึงแม้ก็ควรจะ จำเป็นต้องแต่งเรื่องราวด้าน การคลังให้เกิดความสวยงาม แบบเดียวกัน ซึ่งแน่นอนว่า ต้องเริ่มจากประวัติความเป็นมา รายได้จากสมุดบัญชีแบงค์ ที่ใช้รับเงินเดือน ก่อนจะยื่นกู้สัก 3-6 เดือน ควรให้มีเงินยังเหลือ ติดบัญชีอย่างต่ำ 500-1,000 บาท ไม่ควรกดเงิน ออกมาทั้งนั้น 100% POOL VILLA PHUKET เมื่อรายได้ประจำเดือนออก เรียกว่า ค่าจ้าง ทุกเดือนเข้าปุ๊ป ก็กดออกหมดปั๊บ จะทำให้การเดิน บัญชีไม่สวยสักเท่าไหร่ ขายวิลล่าจังหวัดภูเก็ต
4.แต่งเรื่องราวรายได้ให้เลิศ
คนที่มีอาชีพอิสระ การมีรายได้ไม่แน่นอน ก็กู้ยากอยู่แล้ว ยิ่งถ้าเกิดว่าไม่มีความ Sale Villas Phuket เป็นมารายได้ผ่านบัญชี แบงค์เลย วิถีทางสำหรับ สำหรับในการกู้ผ่านเท่ากับ 0 ทีเดียว
โดยเหตุนั้น ผู้ทำอาชีพอิสระ ควรที่จะนำเงินออมบัญชีตลอด และก็ทำบัญชีรายได้-ค่าครองชีพเก็บไว้ (เอาให้เชื่อมั่นต้องมีอย่างน้อย 6-12 เดือนที่ผ่านมายื่นกู้) เพื่อใช้เป็นเอกสารด้าน รายได้ประกอบกิจการ ยื่นสินเชื่อ
ส่วนคนที่เป็นพนักงานประจำ ถึงแม้ว่าไม่มีสลิปค่า ทดแทนทุกเดือน PHUKET VILLA ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นกรุ๊ปของ ผู้คนที่ทำงาน กับบริษัทครอบครัว ห้างหุ้นส่วน รับเงินเดือนเป็นเงินสด ควรสร้างที่ไปที่มารายได้ด้วยการนำเงินสดกลุ่มนี้ฝากบัญชีทุกเดือน อย่างต่ำ 6-12 เดือนที่ผ่านมายื่นกู้
เวลากู้จริง ก็ให้บริษัท สถานประกอบการ หรือผู้ว่าจ้างที่ผู้กู้ปฏิบัติงานให้ออก Sale Villas Phuket (RU) เอกสารยืนยันเงินเดือน หรือรับประกันรายได้ของผู้กู้มาเป็นองค์ประกอบคู่ กับปริมาณเดินบัญชี ในสมุดบัญชีแบงค์ (หากมีประวัติของสถานที่ประกอบ การว่าดำเนินกิจการมานาน รวมทั้งเป็นธุรกิจที่ยืนนาน เพื่อแสดงความมั่นคงและยั่งยืน จีรังยั่งยืนของรายได้ ก็จะเพิ่มความน่านับถือ ด้านรายได้อีกทั้งในตอน นี้แล้วก็อนาคตเยอะขึ้นเรื่อยๆ) POOL VILLA PHUKET
5.สะสางหนี้ให้หมด คอนโดภูเก็ต ราคาน่ารัก
กล่าวถึงกรณี หนี้ปกติก่อน (ยังติดหนี้ปกติ ไม่ใช่หนี้บางทีอาจค้างจนกระทั่งติด ที่มาที่ไปบัญชีดำ ในรายงานของเครดิตบูโร) ควรจัดแจงหนี้ ต่างๆโดยเฉพาะหนี้สิน สินการคลายสินค้าให้หมด ก่อนขอยื่นกู้ ยิ่งจัดแจงให้หมดก่อน 3-6 เดือนจะบรรเจิด เพราะว่าช่วงตามที่ พูดไปแล้วข้างต้น แบงค์ต่างๆจะส่งรายงาน ให้เครดิตบูโร PhuketVilla โชว์ว่าหนี้จัดแจงเป็น ระเบียบเรียบร้อยแล้ว ถึงแม้ถ้าหากว่าเป็นพึ่ง ไปจัดแจงก่อนยื่นกู้ไม่กี่วัน จะยังไม่โชว์ อาจจะเสี่ยงกว่าน้อย
6.กรณีมีประวัติติดหนี้ติดสิน
มีประวัติติดหนี้ติดสิน เป็นสินน่าจะค้าง สถาบันการเงินจะส่งข้อมูลตาม RENT AND BUY VILLA PHUKET จริงมายังเครดิตบูโร ในเรื่องที่ยังไม่จ่าย สถาบันการเงินอาจประเมินว่าสบโอกาสที่จะขาดความรู้ความเข้าใจ ความรู้ความเข้าใจสำหรับในการใช้ หนี้สินในอนาคต ส่วนในเรื่องที่เคยมีประวัติติด
และพึ่งจะสะสางก่อนกู้ไม่นาน จังหวะจะกู้ไม่ผ่านก็สูงสิ่งเดียวกัน ส่วนในเรื่องที่สะสาง เป็นระเบียบเรียบร้อยแล้วมาเป็น ช่วงเวลาหนึ่งแล้ว จะยังมีลุ้น ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าหน้าที่รัฐอนุมัติสินเชื่อ
ในเรื่องที่ซื้อบ้าน-คอนโดฯ แบบผ่อนดาวน์ มีประวัติการคลายเครียดเงินดาวน์ อย่างดีเยี่ยมตลอดระยะเวลาการคลาย ไม่ผิดนัดเลย และเรื่องราวใช้หนี้ต่างๆภายหลังที่สะสางหนี้สูญแล้ว ดีมาตลอด จะช่วยให้สบโอกาสได้รับการพินิจเพิ่มมากขึ้น
กู้ไม่ผ่าน คืนเงินไหม คอนโดจังหวัดภูเก็ต ราคาไม่ถึงล้าน
หากแม้ท้ายที่สุด พยายามทุกวิถีทางแล้ว ก็ยังกู้ไม่ผ่าน เงินจอง เงินทำข้อตกลง buy villa phuket เงินดาวน์จะสูญหรือไม่ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละโครงการที่ผิดแผก บางโครงการก็คืนให้ 100% บางแนวทางขอคืนให้ 80% สังกัดการตรึกตรองของโครงการนั้นๆซึ่งความจำกัดต่างๆควรตกลงก่อนตัดสินใจจ่ายเงินจอง เงินทำข้อตกลง แล้วก็เงินดาวน์ต่างๆเพื่อไม่ให้มีปัญหากันคราวหน้าคราวหลัง บางครั้งอาจจะควรจะมีการกำหนดในกติกาจอง ว่าในเรื่องที่กู้ไม่ผ่านจะได้ รับเงินคืนเยอะมากมายสักเท่าไหร่
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.
